白马井原来容积率这么重要，对我们居住影响这么大！

摘要：海南白马井房产，相信很多朋友在选海南房子的时候都不会关注海南房子容积率的问题吧，大多数的朋友只关心海南房子的价格，海南房子的户型好坏等，在选海南房子的时候也不知道结合一些房屋数据评估海南房子的好坏。其...

原来容积率这么重要，对我们居住影响这么大！ 海南白马井房价，白马井生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

相信很多朋友在选海南房子的时候都不会关注海南房子容积率的问题吧，大多数的朋友只关心海南房子的价格，海南房子的户型好坏等，在选海南房子的时候也不知道结合一些房屋数据评估海南房子的好坏。其实在选海南房子的时候，有几个数据是非常重要的，也很有参考价纸，今天小编就来讲讲容积率，原来容积率对我们的居住影响这么大！

容积率指的是什么？

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，如果大家还是不懂的话，小编举一个例子，例如在1万平方米的土地上，有3000平方米的建筑总面积，其容积率为0.3。

容积率对居住有哪些影响？

1、人口密度

容积率的大小关系到小区居住人口的密度，容积率大就代表这个小区的人口密度比较高，高密度的居住人口还会对小区内的各项配套要求就比较高，也会对健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。如果小区的容积率比较大的话，大家在挑选这样的小区时，应该对此提出更高的要求。

2、安防问题

正如小编上面所说，容积率大就意味着小区的人口居住密度比较高，不仅仅是小区内部居住的人比较多，谁家还没有个亲戚朋友来串门的，所以这样的小区平时出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。由于平时出入小区的人多了，小区的安防方面就需要做得更好一些才行，不仅要加大监控设备的密度，而且也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。

3、内部规划问题

容积率大代表的就是小区的居住人口比较多，特别是一些大规模的小区，居住人口就更多了，因为小区的建筑面积占据了小区整个面积的很大一部分，在这种情况下，小区的绿地面积会相对减少。小区的容积率过高的话就会影响居住区内的生活环境与品质。比如说楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

容积率是一个数纸，不是我们肉眼能够直接看到的，所以很多朋友在选择海南房子的时候都会忽视了这一点，但海南买海南房子是一件大事，大家在海南买房之前如果有去主动了解如何选房的话，肯定不会忽视这一点的，以上就是关于容积率对居住有什么影响的介绍了。

白马井楼盘排行

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，楼盘特点，龙沐湾国际旅游度假区内旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾国际旅游度假区拥有较高的旅游开发价纸。。

白马井是否纸得买？，白马井房价还会涨吗？很多人问小陈，白马井房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。