乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 楼盘热点 > 正文

中和龙沐湾·海润源买套房子得多少钱?乐东县中和龙沐湾·海润源购房值得吗?

编辑:臻房小滕日期:2019-02-22 01:08:20 浏览量(
中和龙沐湾·海润源
项目均价:160000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转512) 楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

摘要:中和龙沐湾·海润源买房子税费有那些,乐东购房别总顾着房价,中和龙沐湾·海润源买房子税费不可忽略!中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,下面是乐东中和龙沐湾·海润源楼盘房价的详细攻略。。。...

中和龙沐湾·海润源房价多少?乐东房价频道提供2018年实时海南省乐东房价、海南中和龙沐湾·海润源房价走势、乐东最新楼盘动态,让您及时了解海南乐东房价均价。中和龙沐湾·海润源购房要交哪些税费,海南买房不要只瞪着房价,中和龙沐湾·海润源买房税费不可忽略,中和龙沐湾·海润源买套房子得多少钱?中和龙沐湾·海润源最低多少钱?乐东中和龙沐湾·海润源购房预算怎么算?乐东中和龙沐湾·海润源买房要交哪些税费?中和龙沐湾·海润源买套房子到底要准备多少钱?

中和龙沐湾·海润源买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智,老辈人习惯凑够全款去买房,年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下,不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉,然而买房也不能单单只盯着首付款,还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

中和龙沐湾·海润源买套房子得多少钱?

一、中和龙沐湾·海润源买一套房子要花多少钱?

中和龙沐湾·海润源买一套房子要花多少钱?对于购房者其实很想搞清楚这件事,这样心里才能提前做好预算,不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下中和龙沐湾·海润源的价格及折扣~~

海南中和龙沐湾·海润源楼盘详情:中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,开发商是海南中和集团有限公司,物业公司是海南和坤物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率48.02%,容积率1.19,楼盘规划面积268000平方米,交房时间:预计在2014年12月;中和龙沐湾·海润源房价:160000元/平方米。

1、中和龙沐湾·海润源4室2厅2卫售价:251.43㎡,约4022.88万元。

2、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价:126.63㎡,约2026.08万元。

3、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价:154.47㎡,约2471.52万元。

4、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价:152.79㎡,约2444.64万元。

5、中和龙沐湾·海润源1室1厅1卫售价:46.41㎡,约742.56万元。

6、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价:81.27㎡,约1300.32万元。

7、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价:202.89㎡,约3246.24万元。

8、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价:104.8㎡,约1676.8万元。

9、中和龙沐湾·海润源1室2厅1卫售价:66.55㎡,约1064.8万元。

10、中和龙沐湾·海润源1室1厅1卫售价:55.15㎡,约882.4万元。

11、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价:91.66㎡,约1466.56万元。

二、中和龙沐湾·海润源买房预算表

很多打算中和龙沐湾·海润源买房的人都会困惑,中和龙沐湾·海润源到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,中和龙沐湾·海润源买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

中和龙沐湾·海润源买房预算表

1、估算个人资产和家庭的可支配收入:中和龙沐湾·海润源买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,如现有的资产有多少、家庭的收入如何,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力:如果选择贷款的方式在中和龙沐湾·海润源买房,那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之,首付比例越低,月供压力就越大。

在中和龙沐湾·海润源购房之前,首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行的要求:月供不能低于收入的50%。一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积:中和龙沐湾·海润源房子没有最好的,只有最合适的。在挑选乐东的房子的时候,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的乐东房价区间了。

但是房屋面积也影响着中和龙沐湾·海润源房子总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口,和自身的情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。

三、中和龙沐湾·海润源买房要交哪些税费?

1、首付款:根据目前乐东最新的政策,中和龙沐湾·海润源买房的最低首付标准是3成,商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房,因为乐东存在限购政策,在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供:交了首付后,剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种,公积金和商业贷款,二者利率不同,所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%,公积金则是3.25%。,一般来说,月供占收入的50%是警戒线,30%是一个舒适线。

3、各种税费:税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等;契税:根据2016年最新的契税政策,首套或者二套房,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1.5%征收;二套房面积在90平以上的,按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收;印花税为5块钱,每增加一位购房者增加5元;产权代办费是800元;房屋登记费是80元,每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金:公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%,但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费:有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费:新房肯定需要添置新的家电、家具,如果是毛坯房还必须装修,这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

中和龙沐湾·海润源税费

中和龙沐湾·海润源买房一定要多看购房攻略。了解乐东城市发展及规划,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。乐东臻房网置业顾问为您分析中和龙沐湾·海润源新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:15298920468(电话同号)

四、中和龙沐湾·海润源限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南乐东县房产,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在乐东购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"乐东房产价值被低估,乐东房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

以上关于《中和龙沐湾·海润源买套房子得多少钱?乐东县中和龙沐湾·海润源购房值得吗?》相关信息仅共参考!

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    龙溪雅居
    8500
  • 乐东
    中和龙沐湾·海润源
    160000
  • 乐东
    龙栖湾温泉1号
    21000
  • 乐东
    隆鑫诺亚方舟
    14000
  • 乐东
    福乐多花园
    14800
  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    21500
  • 乐东
    华信广场
    9000
  • 乐东
    美好·龙沐湾
    16000
  • 乐东
    国信龙沐湾
    18000
  • 乐东
    龙栖湾波波利海岸
    17000
  • 乐东
    江南乐居
    12500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470