乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 楼盘点评 > 正文

海南乐东海景房哪个值得买?中和龙沐湾·海润源海景房优势不足解读!

编辑:臻房小袁日期:2020-05-08 08:00:09 浏览量(
中和龙沐湾·海润源
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转512) 楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

摘要:海南乐东海景房哪个值得买?中和龙沐湾·海润源海景房优势不足解读!就中和龙沐湾·海润源居住而言,购房者主要是买海南的气候和空气,海南海景房哪个值得买?!中和龙沐湾·海润源海景房的利与弊分析!中和龙沐湾·海润源海景房优势和不足分析。。...

咨询微信:1808982847

海南乐东海景房哪个值得买?中和龙沐湾·海润源海景房优势不足解读!乐东的房子定位于度假房产,注重中和龙沐湾·海润源度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。乐东房子中稀缺的是一线海景房。目前,乐东海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的中和龙沐湾·海润源海景房该不该买,中和龙沐湾·海润源海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解中和龙沐湾·海润源楼盘详情:

一、中和龙沐湾·海润源买房还要吗?

中和龙沐湾·海润源买房还要吗?中和龙沐湾·海润源地址在海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,开发商是海南中和集团有限公司,物业公司是海南和坤物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率48.02%,容积率1.19,楼盘规划面积268000平方米,那么,中和龙沐湾·海润源房子适合养老吗?中和龙沐湾·海润源的升值因素有哪些?下面给大家分析海南中和龙沐湾·海润源升值因素!

中和龙沐湾·海润源升值因素分析

1、中和龙沐湾·海润源买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,中和龙沐湾·海润源除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南中和龙沐湾·海润源,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在中和龙沐湾·海润源有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。中和龙沐湾·海润源有大量二三十万的小户型在售,中和龙沐湾·海润源买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南中和龙沐湾·海润源购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、中和龙沐湾·海润源买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,在中和龙沐湾·海润源买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上中和龙沐湾·海润源生态环境,中和龙沐湾·海润源房价不涨都有点难。

3、中和龙沐湾·海润源周边配套有哪些?周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里),周边医院有乐东人民医院,周边学校有长沙小学 (1.4公里)尖峰中学 (2.7公里)喜洋洋幼儿园 (8.5公里),生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套,娱乐配套有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里),餐饮有等公共配套。

4、中和龙沐湾·海润源是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,内地搬迁海南中和龙沐湾·海润源人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南中和龙沐湾·海润源养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,中和龙沐湾·海润源投资前景有较高的回报预期。

二、中和龙沐湾·海润源海景房能投资吗?

买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你中和龙沐湾·海润源海景房值不值得买

中和龙沐湾·海润源海景房值得买吗?

1、中和龙沐湾·海润源海景房值得买吗?中和龙沐湾·海润源海景房风景好:大部分人选择在海南购房无非是想要个好的风景,在海南,乐东海景房无疑使视野及其开阔的,海南人保护海洋的意识很强,走遍海南岛各地,你的第一印象一定是海水十分清澈,沙滩细腻。余北方的海相比,海南的海并没有过度的鱼腥味。中和龙沐湾·海润源海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、中和龙沐湾·海润源海景房攻略:其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的,海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求,而金色的沙滩和蓝色的大海是中和龙沐湾·海润源海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。中和龙沐湾·海润源海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、中和龙沐湾·海润源海景房投资:说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海,那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地,很多人会去那里看海。人们之所以会选择中和龙沐湾·海润源海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候,海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、中和龙沐湾·海润源海景房升值空间:中和龙沐湾·海润源海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南中和龙沐湾·海润源的升值空间还是比较大的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相对很多南向瞰海的城市来说,中和龙沐湾·海润源海景房还是具有很大优势的。驾车沿乐东海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。乐东主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对中和龙沐湾·海润源海景房的顾虑。乐东海景房买那里好?详情联系私聊18089824307(海南陈霞),下面小编为大家介绍乐东海景房的优势和不足:

三、中和龙沐湾·海润源海景房优势不足解读

本地人为什么不买乐东海景房?第一是本地人都海景的已经是司空见惯,没有吸引力。第二是海景项目价格都比较高,本地人基本买不起。第三个是本地人的购房需求重点不在海景,注重的是生活方便,上学方便的刚需楼盘。因此海景度假项目没有海南本地人就在这些原因。购买乐东海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。乐东的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍乐东海景房的优势和不足:

中和龙沐湾·海润源海景房的优势和不足

中和龙沐湾·海润源海景房的优点:

1、中和龙沐湾·海润源海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份,且缺少重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、中和龙沐湾·海润源海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边,最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、中和龙沐湾·海润源海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前,海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源,海南的海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。4.密度不大,日晒、采光、通风充足。

中和龙沐湾·海润源海景房不足之处

1、台风频发:海南是台风多发地区,海景房容易受到台风影响。据统计,建国以来,光顾海南的台风就有150多个,2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说,海南东部海岸线受到的影响最大,西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡,受台风影响较小。

2、湿气重:这是难以改变的。通常中和龙沐湾·海润源海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。中和龙沐湾·海润源海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端,但往往都消费很高,不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。:据调查,选择购置中和龙沐湾·海润源海景房的购房者多数是商业精英、政企官员,大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。:中和龙沐湾·海润源海景项目,特别是大型的海景项目,因为占地面积够大,规划配套较多,因而开发周期都比较长,一般没有个八年十年项目难以完工,规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。:中和龙沐湾·海润源海景房面向的都是高端群体,大部分项目都带装修,价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。中和龙沐湾·海润源海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以中和龙沐湾·海润源海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结:凡事都有两面性,中和龙沐湾·海润源海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,由于北方地区污染十分严重,更多城里人特别想尽快逃离雾霾、交通很拥堵等大中城市到海滨来购房置业。乐东温润的气候,清新的空气,优美的海景,稀疏的人口密度,交通的便利等,“候鸟”不惜重金购买乐东海景房的关键因素。如今,乐东的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。乐东除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,乐东的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在中和龙沐湾·海润源买到令自己满意的房子!。。

团购电话:⒈8092840

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 乐东
    中国铁建龙沐湾一号
    18000
  • 乐东
    龙栖湾温泉1号
    22600
  • 乐东
    华信广场
    15000
  • 乐东
    隆鑫诺亚方舟
    1200万元/套起
  • 乐东
    龙溪雅居
    8500
  • 乐东
    美好·龙沐湾
    16000
  • 乐东
    国信龙沐湾
    18000
  • 乐东
    龙栖湾波波利海岸
    15500
  • 乐东
    江南乐居
    12500
  • 乐东
    福乐多花园
    14800
  • 乐东
    中和龙沐湾·海润源
    价格待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470